幸福宅美麗相遇-0919487587-陳美玉

物件基本資訊：

• 總價：2250萬
• 建坪：76.139坪
• 格局：3/2/2
• 出售樓層：低樓層 / 14F

♥預約幸福>>>0919-487587 陳美玉

水湳G7捷運超值透天

物件基本資訊：

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n   總價：1850萬

機場候機時，偶然拾起總裁聞思修(林蒼生著)，我的外蒙古旅程，正是它陪著我。看完這本書，我對高清愿這位統一傳奇，產生濃烈好奇心。現在它在我手上，我讀完它，我收獲很棒的人生禮物。謝謝我的朋友，讓我仍可拜讀..這本...絕版品，感激萬分。

我好奇的，什麼樣的養成？什麼樣的家庭？什麼樣的～人？能有這樣的見地。總有先見之明，洞燭機先，做事果斷明快，一路帶著團隊屢創巔峰。超乎想像的簡單，也許是你我都缺乏的，只是～"無私"，原來這一切竟只是貧困的祝福。

自小為求生存，他知道怎樣能受人歡迎；而人和，正是他經營事業最重要的資源。從基層，一層一層爬起，他了解每一個位置的人想要什麼。給對方他想要的，自然能夠留住人，並且讓人才忠誠的為己所用。身邊的人強調"無私"是他事業成功最重要的關鍵，他說到～有私心就會偏心，偏心就會有人不滿，不滿就會影響公司發展與成長。無私，才能領導團隊。貧困的環境，給了他最大的祝福，讓他養成了節儉、謙虛、有禮貌的好習慣，並且能夠體察各個階層員工的心，因為環境、因為需要求生存。

更重要的，是受到前輩吳修齊的提攜及榜樣，帶給他正向的環境、價值觀。高清愿常懷感恩的心，認為沒有吳修齊，就沒有今天的高清愿。而公司的精神~誠實、苦幹、創新、求進步，這樣做下去，想要不成功也難。

為什麼要賺錢？
為什麼要擴大公司規模？
難道就像普羅大眾所說，有錢的人更愛錢？永遠沒有滿足的一天？
他說，公司沒有成長、規模無法擴大，人才就沒有出路。他們沒有發揮的舞台，自然就容易離開。一個可以識人、用對人才、讓人才真的可以有發揮空間的人，才是真正有能力的人。於是他不斷開創、不斷打天下... 原來，可以幫更多的統一人開闢出路。

眼光為何如此精準？總是洞燭機先？
你相信嗎？一切只是因為幫助人，幫助渡不了關的企業，幫了別人也幫助自己。是啊，求生存的本領是困苦環境給了他，而開創宏大的事業體，是恢弘氣度的展現。什麼樣的心量，成就什麼樣的事業，捨得給，就得到更多。他教我們的，不只是做人做事的道理，更是偉大生命的體會。

交人交心、澆樹澆根，唯"心"而已。
P.S.至於技術與方法，大家都很懂了，就是執行不執行而已，不再贅述。

【博星泊心】位於台中市西屯區環中路、中清路197巷間、近中清路，基地隔80米環中路面對公園預定地、並鄰近水湳經貿園區，環中路可接中彰快速道路，至中山高中清交流道車程僅2分鐘。

社區鄰近逢甲商圈，生活機能完善；又鄰文修公園、逢甲大學城，文教藝文氣息濃厚。加上水湳經貿園區內建設陸續完工，多重利多將帶來十足增值動能。七期、中科、大宅門經貿園區黃金三角的核心，與七期形成政經雙核心。而目前市場游資充沛，不動產具保(增)值預期心理因素下，中、長線投資置產值得期待。

【謙謙太子】大戶人家，稀有前棟景觀戶，面上安國小，彈性空間好利用。

「謙謙太子」位於逢甲上安路，面對上安國小，全案規劃零店面、住家坪數70~82坪。社區基地653坪，建物臨上安路退縮約16米，塑造前庭廣場與3進式門廳。門廳挑高7米、面寬19米，大樓正立面採立體編織式陽台外觀。

【鄉林皇居】如帝王的居所般～王者天下貴族豪宅

尊榮、奢華、隱私、安全、頂級服務，讓住戶及您的貴賓有帝王般的頂級享受。

台灣的綜所稅課徵，是以所得實現年度為課徵年度，納稅義務人應依照實際取得所得的年度申報綜所稅。因此，不動產出租人若為個人，無論租賃期間所屬年度為何，都應在現金收取年度申報課稅(收付實現制)。而若不動產出租人與承租方約定之租金，明顯低於一般租金行情時，稅捐稽徵機關可以參照當地一般租金調整計算租金收入。

租賃所得的計算，一般是以核定全年租金收入後，減除必要耗損及費用後的餘額計算。必要耗損及費用可用「標準費用率」或「列舉扣除」擇一計算，而若僅出租土地(素地)之收入，只可減除該土地當年度繳納之地價稅。

要成為新時代獨立自主的女性其實並不輕鬆，要美麗大方、溫柔體貼，還要能賺進大把鈔票。若是早早進入家庭，除了妥善安排孩子的教育，照顧老公的健康，甚者，還要一肩挑起全家的生計.... 見到身邊這樣的朋友，其實很令人心疼.. 通常她表面上強勢、海派，似乎無所不能.. 可是，如果能夠，哪個女人不想依偎強壯的肩膀，當個溫柔的小公主呢！

可惜，常常公主當不成，只能當個工人... 努力點，拼出女王一片天，只能安慰自己，這樣的人生才有味道呀！

我的這個客戶初來台中，一個人租屋，乾乾瘦瘦的，批發各類襪子跑市集，看了滿心疼的.. 所租套房只有大約3坪多吧.. 算是簡單乾淨的，只是這樣的空間，其實我無法想像怎麼住的舒服.. 尤其對幽閉恐懼的我，會發狂的小空間。只能同情客戶，在她需要任何東西時盡可能的提供幫助... 常會到店裡找她聊，過去才發現.. 原來她也抽著菸。據說，點的是菸，抽的是寂寞.. 是啊，我想，我可以理解她的難。

房仲在央行鬆綁選擇性信用貸款之後市調發現，有意購屋者當中的6成買方仍要以實價登錄價格再八折九扣。房仲認為，目前買氣略回升，跌幅收斂為5%至10%，估全年移轉約30萬棟。

全國不動產從3月28日到31日進行網路問卷調查購屋意願，發現預計今年購屋的民眾占30.7%，其中31.2%以實價行情九折出價，27.1%以實價的八折出價，兩者合計約占有購屋意願者的6成，但亦有14.6%的人表示出價七折以下。至於有購屋意願的受訪者，38.5%為首購族，32.2%為換屋族，15.4%想置產收租；想購買的房型，有58.7%為大樓華廈，25.2%是透天厝，9.8%公寓，6.3%為套房。

【鉌豐默砌】物超所值的超大空間公園宅～新東方主義。

「鉌豐默砌」地點位於西屯區福吉街、西苑二街口，經黎明路三段、台灣大道到(中山高)中港交流道，車程3～5分鐘；而往大台中其他區域，則可利用74號台中環線-西屯/廣福交流道。位處大台中重要交通運輸樞紐，便利性非常高。

「鉌豐默砌」在逢甲正12期的範圍，臨一個街廓可到文修公園運動。以前住鄉下，實在不明白，"公園"不就是很多樹.. 空空的.. 有那麼重要嗎？後來在都市中生活了近20年後，終於明白，在這裡，公園的設施這麼重要。心情不好的時候，去公園走走.. 散散步.. 朋友約見面，可以到公園，生活壓力會變小；或忙碌的工作後，需要運動紓壓... 在文修公園，滿足了我好多需求。加上新重劃區多屬低密度開發規劃，讓民眾生活空間不那麼擁擠，生活品質也提高很多。

【謙謙太子】古典雅緻，高樓層，東方美人４房平面車位。

「謙謙太子」社區位於逢甲上安路，面對上安國小，全案規劃零店面、住家坪數70~82坪。社區基地653坪，建物臨上安路退縮約16米，塑造前庭廣場與3進式門廳。門廳挑高7米、面寬19米，大樓正立面採立體編織式陽台外觀。

【謙謙太子】現代優雅，挑高３米６，精裝４房雙平面車位。

「謙謙太子」位於逢甲上安路，面對上安國小，全案規劃零店面、住家坪數70~82坪。社區基地653坪，建物臨上安路退縮約16米，塑造前庭廣場與3進式門廳。門廳挑高7米、面寬19米，大樓正立面採立體編織式陽台外觀。

根據房仲發布的最新宅指數調查結果，景氣、物價等經濟感受6大指標全面回升，購屋意願6大指標也全面上升，顯示房市冰河有解凍跡象，加上央行解除豪宅以外的不動產信用管制措施，民眾預測未來一季房價與成交量將呈「價量持穩」，有購屋計畫的民眾選擇今年上半年或下半年為購屋時間點最多。

中信房屋今（31）日發布2016年第1季宅指數調查結果，董事長鄭余正全指出，根據中信房屋宅指數調查結果，6項經濟綜合感受指標均回彈，購屋意願6大指標也全面上升，民眾對房價下跌有感，市場仍以自用為主流。

調查結果顯示，經濟感受綜合指數33.1%，較上一季上升1.74個百分點，終止連3季的下滑趨勢，6大構成項目全數上升，其中以「景氣」上升2.86個百分點最多。