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台北市政府調高房屋稅，讓不少人都「有感」。華固建設總經理洪嘉昇昨天指出，他住在南港經貿園區某社區，為了三代同堂才買大坪數房屋，卻被認定為豪宅；以前每年房屋稅約三萬多元，今年調升至九萬元，一下子增加了兩倍。

近年來北市府陸續調高房屋標準單價、修正高級住宅認定標準（俗稱豪宅稅）、調整九十九條路段率、並針對手中有三間以上房屋的屋主拉高稅率至百分之三點六（俗稱囤房稅）。也因此，手中有豪宅、又達到囤房定義，房屋稅很容易就暴增好幾倍。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，以今年初交屋的北市敦化南路豪宅「敦南樞苑」試算，無豪宅稅情況下，每年房屋稅約卅八萬；若用新制房屋稅計算，房屋稅飆高到一百四十萬元，漲了二點六倍；若屋主擁有多間房屋，得課囤房稅，房屋稅將高達四百廿二萬元，是原本房屋稅的十倍以上。

徐佳馨表示，擁有三間以上房屋稅率為百分之三點六，是一般自用稅率的三倍，影響最大的就是持有很多非自用房屋的建商、壽險業、旅館業、房東等。

房仲業者指出，有些豪宅客不想負擔高額房屋稅，去年就將房屋過戶給兒孫，降低囤屋稅風險；也有不少人擔心預售屋交屋後得負擔高額房屋稅，開始低價求售。

東森房屋董事長王應傑說，房屋稅飆漲，連富豪都「心痛」，可見打房有效，應可逼一些囤屋族售屋，北市房價會逐步修正。

【2015-04-08／聯合報／記者江碩涵／台北報導】

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北市今年房屋稅收，估增18億【經濟日報】

台北市政府財政局官員昨（7）日表示，今年5月開徵的房屋稅已經拍板，不可能改變，4月中旬就會寄發繳稅通知書，新版房屋稅結合了豪宅稅、囤房稅及房屋構造單價成本提高等三因素，據估算，北市府今年房屋稅收將增加18億元。

台北市原本就有課徵高級住宅稅（即豪宅稅），符合高級住宅認定標準者加價課徵房屋稅；另外，三年調整一次的房屋標準單價今年剛好調高1.6倍；加上「囤房稅」開徵，多屋族稅率也調高二至三倍，因此，符合這些條件的屋主會覺得房屋稅非常高。

台北市財政局長蘇建榮認為，政府為業者創造很多有利環境，闢建許多公共設施，業者賺了錢，現在多繳一點稅回饋國家社會也是理所當然，如果業者、議員有不同想法，他會將意見轉達給台北市長柯文哲。

官員指出，他們了解建商和部分飯店業者對今年大幅增加房屋稅有很多抱怨，但逐年增加房屋稅，避免囤房和炒高房地產價格是既有政策。

台北市現有100萬戶房屋，符合豪宅、新成屋標準單價提高和多屋族的屋主，加起來約10萬戶，大部分民眾並未受到影響。

【2015-04-08／經濟日報／記者楊文琪／台北報導】

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