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主計總處上周五公布今年經濟成長率概估值不保2，引發各界關切，市場預期，中央銀行下月理監事會議，不排除將降息列入選項，以提振國內景氣。

主計總處14日公布今年全年國內生產毛額（GDP）成長率預估值為1.56%，創六年新低。而在主計總處公布前，央行總裁彭淮南被問到今年經濟是否無法保2時，他簡單以「大家繼續努力」回應。

行庫主管表示，由於經濟成長率意外腰斬，加上物價溫和，迫使央行政策轉向，從過去的穩定物價優先，協助經濟成長為次，調整為以協助經濟成長為目標。

行庫主管指出，近兩日代表短期利率的隔夜拆款利率大幅走低，14日更降至0.377%，來到近年新低，加深市場對央行可能降息的預期。

除了引導利率走低外，央行也在日前意外鬆綁房市管制措施，避免打炒房過了頭，傷了經濟。熟知央行政策的市場人士指出，央行貨幣政策並非要跟著美國走，面臨的情況不同，也會採取不同措施，暗示央行正盤點可用措施，以協助經濟成長。

GDP增幅下修「保1」戰爭開打

主計總處上周五下修今年GDP成長率估值至1.56%，保2宣告破局，研調機構指出，保1%戰爭已正式開打，其中，外需疲軟成為壓抑景氣回溫的最重要因素，這次主計總處將輸出成長率預測由5月的4.69%大幅下修至1.35%，達2012年以來最低，輸入成長率5月的2.88%下修至1.96%，也是2012年以來最低。

央行鬆綁房貸救房市？仲介：想太多

央行放寬房市信用管制，部份團體認為會促使資金助漲房市，排擠其他產業資金。仲介全聯會榮譽理事長李同榮表示，央行此舉旨在活絡金融和自住市場，說資金助漲房市是想太多。

央行宣布放寬房市信用管制，部份團體認為會導致房地產市場「管理與稅制合理化」的改革受挫、自住客與金融機構成為房價泡沫破滅的最終受害者、央行此舉乃期待仰賴房產大戶進場「救經濟」，使各項資源過度投入房地產的開發和炒作。

市場看空者更認為，會增加金融機構風險，且會排擠其他產業資金，對經濟的正常發展完全不利。

吉家網不動產董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示，各界不需解讀央行鬆綁房貸為救房市。這項措施是宣示性的政策，也可以說是調整過去的打房政策。

李同榮認為房市投機炒作已消失，央行小幅鬆綁資金和房市，可同時活絡金融市場和自住市場，疏解自住購屋者資金需求，讓房市交易流通逐漸活絡，也就是讓自住購屋者能在市場價格平穩的環境中，願意買屋、換屋，促使市場回歸自由化，這是健全房市，不能解讀為救房市。

至於鬆綁房貸將使資金進入房市，排擠其他產業資金。李同榮認為，市場已沒有投機炒作獲利的環境，加上房屋持有稅大幅調高，市場顯示出反商仇富不友善的氛圍下，房市大戶早已像股市大戶一般，出清存貨且資金外移，此時若認為大戶還會加碼房市救經濟，那就錯把房產大戶當做愛國人士。

【2015-08-17／經濟日報／中央社、聯合財經網】

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