幸福宅美麗相遇-0919487587-陳美玉

聯外交通便捷，區域房價自然看漲，尤其是有多處河川流經之處，完善的聯外橋樑顯得更重要，如大里立善橋、烏日自治橋等處，新橋樑串連起新舊社區的路網，再搭上這波房地產順風車，也提高建商開發意願。

新開闢聯絡橋樑，能省去不少通勤時間，大里十九甲地區以往受大里溪與頭汴坑溪阻隔，交通不便，房市指名度低迷，去年立善橋通車後，加上既有橋樑，串聯起大里塗城及工業區等生活圈，吸引不少建商搶進推案，大樓如雨後春筍般冒出，且屋齡10年內別墅，身價也漲至千萬元以上。

新光橋，東光路居民受惠

太平新光橋也是一例，有巢氏房屋新光環中店經理吳世淵指出，新光橋南北距離500公尺內雖有金母橋及精武橋，但車流量仍大，為了紓解車潮而闢新橋，未來鐵路高架化也能直通市區，居住在東光路沿線的居民受惠最深，省去繞路之苦。

吳世淵補充，新光橋西側東光路一帶中古舊大樓交易密集，但屋齡多20年以上，附近還有肉品市場，房價相對親民，每坪10餘萬元。

自治橋，整治後房價翻漲

烏日五光路自治橋早期水患嚴重，市府進行墊高及拓寬工程，拓寬後不僅車流順暢，且解決淹水問題後，附近房價直線上漲。住商不動產台中高鐵加盟店副理蔡阿有舉例：「以前常淹水的時候，當地透天僅約300萬元，整治後身價翻漲、至少800萬元起跳，新的電梯別墅更直逼2000萬元。」

住北屯、在烏日工作1年的林小姐表示，自治橋東側多為工廠、西側屬舊市區及烏日運動公園，在此生活、工作多需要兩邊通勤，拓寬後往來更便利。蔡阿有補充說：「西側的烏日運動公園周邊街廓整齊，純住宅休閒氛圍濃，為烏日高指名居住區段，附近大樓每坪18萬元左右，且新案接連推出。」

蔡阿有住商不動產台中高鐵加盟店副理
【專家說】市況冷議價空間大
交通建設完備可吸引外地客，也容易吸引建商注目，像是烏日自治橋周邊新案及東側廠房均日益增多，房市指名度也相當高。不過由於近期房市轉冷，建議購屋族可試著拉大議價空間。

【2014年10月25日／蘋果日報／王鈞生／台中報導】

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