幸福宅美麗相遇-0919487587-陳美玉

區域介紹：房價相對親民、甚受首購族群青睞的台中市太平區，是今年前三季中部房市交易熱區的第三名，移轉棟數累計3,037棟。

目前，此區房市以發展較久的新光重劃區最受矚目，區內除樹德、樹孝商圈，中山路沿線商家也很密集，尤其74號快速道路全線通車後，建商紛紛搶進推案，生活便利性日趨成熟。

看好理由：

環繞大台中市區的74號快速道路，在新光重劃區有太原及太平兩處匝道，往南可銜接國道3號霧峰交流道，往北直上國道1號中清交流道，前往烏日高鐵站、七期新市政中心，更只需約20分鐘車程。

區域現況：

太平新光重劃區去年大樓預售房價，今年起站上2字頭，建商開價集中在25萬至28萬元，成交則在22萬至24萬元間。

太平新光重劃區小檔案

【2014-10-26／經濟日報／宋健生】

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台中市三區吸睛／北屯生活機能佳【經濟日報】

區域介紹：

台中市北屯近二年隨著74號快速道路、捷運綠線等重大建設陸續啟動，房市迅速發燒，其中又以公園綠地集中的11期重劃區，以及大10期、廓子段等，推案與交易最為熱絡，今年前三季並以移轉棟數4,616棟，僅次於西屯、排名第二熱賣區域。

此區發展較久，交通便利，主要幹道包括崇德路、北屯路、文心路、太原路、松竹路等，構成綿密的交通網絡，加上區域商圈、生活機能成熟，成為購屋人注目的焦點。

看好理由：

74號快速道路全線通車，捷運綠線、台鐵高架化工程也全面施工，均為北屯房市帶來利多。此區因與潭子、太平等區銜接，也吸引不少外地客搶進。

區域現況：

北屯近年房價隨交通建設啟動水漲船高，目前11期重劃區大樓房價每坪已站上30萬元。

北屯區小檔案

【2014-10-26／經濟日報／宋健生】

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台中市三區吸睛／西屯，外地客搶進【經濟日報】

區域介紹：

台中市今年前三季交易熱區由西屯的移轉棟數5,787棟奪冠，目前區域房市以逢甲12期重劃區及中科商圈為兩大聚落。此區由於有逢甲夜市 、中科園區，加上距離七期新市政中心不遠，吸引不少外來人口進駐。

看好理由：

西屯為台中新市政中心所在，以台灣大道為主軸的BRT快捷巴士系統已通車營運，捷運綠線工程也全面展開，而中科擴建，台積電加碼投資，為此區帶來大批就業人口。

大陸建設與厚生集團日前合購七期惠國段原儷晶皇宮、金紫爵等三筆土地，每坪單價347萬元，創台中市土地交易新天價。

區域現況：

12期在水湳經貿園區開發利多激勵下，近來豪墅推案動作積極，每戶總價頻創新高，指標個案有大日「極光」等。中科商圈則以年底將進場的太子建設「雲世紀Ⅱ期」最受矚目。

西屯區小檔案

【2014-10-26／經濟日報／宋健生】

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