移轉棟數No.1／台中市，西屯房市添動能【經濟日報】－幸福宅美麗相遇-0919487587-陳美玉

區域介紹：台中市西屯是中部房市主戰區之一，並以七期新市政中心為主軸向外輻射。除了七期豪宅之外，目前推案主要分布於中科園區、逢甲商圈周邊及12期重劃區等三大區塊。

市調指出，西屯以中山高中清、中港交流道匯集地，外縣市移入人口最多，並以大樓產品居多。

看好理由：西屯擁有中科園區、台中工業區、精密機械園區，以及逢甲、東海、僑光等大學院校，提供充足的購屋與租屋動能，加上主要幹道台灣大道貫穿其間，又有中山高速公路、中彰快速道路，交通便利，房市能見度極高。

區域現況：台中市10月買賣移轉棟數4,434棟，西屯區748棟排名第一。市調指出，目前西屯進入交屋高峰區域，以七期及12期為主，案量較大個案有興富發「恆詠」、聚合發「獨秀」、惠宇「澄品」、久樘「香坡」、德鑫「中港陽明」等案。

目前，西屯房市價位行情差距甚大，七期豪宅聚落每坪單價動輒50～60萬元，12期也站上「3」字頭；逢甲夜市商圈與中科園區周邊，還有「2」字頭的大樓住宅產品，購屋人可視需求，多做比較。