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房市雖冷，房仲靠海外不動產撐盤，成交金額今年第1季多有億元以上的亮眼表現！

儘管房地合一稅方向大致底定，國內不動產成交量依然欲振乏力，相較之下，亞太國際地產今年第1季海外不動產售出金額約50億元，21世紀不動產第1季售出金額約3.48億元，全國不動產也有1億元的表現。

亞太國際地產主要經營馬來西亞跟澳洲，但也銷售日本、美國、英國、德國、新加坡 、紐西蘭 等國物件。亞太國際地產不動產趨勢分析師張漢超表示，今年第1季海外房地產市場淡季不淡，主因是投資人受輿論影響，看衰國內房地產市場，再加上國際經濟轉趨強勁，年後許多前往海外置產的投資族群紛紛出籠。

21世紀不動產副總經理曹若琪則說，國內房市受政策影響，交易較冷，業者紛紛開拓海外市場並持續加大佈局；去年21世紀不動產海外不動產業務，銷售業績約佔公司總業績的3成，今年預計最多會增長至1成。【2015年04月09日／蘋果日報／潘姿羽／台北報導】

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房仲年增千人，業者：因應海外跟鄉間拓點【蘋果日報】

2014年買賣移轉棟數縮減，房市從業人員哀鴻遍野，但統計內政部公開數據發現，房仲業者以年增千人、房仲營業家數日增1間的速度，迅速滋長。業者認為，店數增長的主因來自於鄉間與國外拓點。

內政部日前公布2014年全年買賣移轉棟數為32萬598棟，為SARS以來的新低量，但再細查，內政部統計截至今年3月底止，不動產經紀業營業處所備查數量統計，全台共有6880間，跟去年同期的6528間相比，增加352間。另外，同樣也是至今年3月底止，在全台經紀營業員人數共39945人，跟去年同期的38309人相比，也增加超過1636人。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，即使房地產市場表現不佳，但從業人員仍持續增長，原因不外乎加薪、就業機會難尋，房產業提供多元就業管道有關，而鄉間與國外拓點，應是店數增長的重要因素。

但淡江大學 產業經濟學系教授莊孟翰表示，房仲人數多不僅來自於業者不斷拋出誘因，如日前信義房屋祭出5萬元月薪的「離開選擇權」，再加上門檻低、青年失業率高等多重環境因素，讓不少年輕人心動而投入，但由於對行業認知不深、工作環境又辛苦，大多都是短進短出，造成經紀人良莠不齊的狀況，間接導致交易糾紛叢生，政府除了設下執照管制的門檻外，政府應更嚴加查察。

【2015年04月09日／蘋果日報／陳書榕／台北報導】

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