即使面對房地產交易量低迷，興富發(2542)今年仍可望繳出亮麗成績，該公司發言人暨副總廖昭雄(見附圖)表示，公司今年有兩筆百億大案完工交屋，包括上半年完工的台中商辦案「鼎盛」，以及8月開始交屋的林口「國家一號院」，預料在兩筆個案挹注下，今年營運可望優於去年。至於房市，他則認為，首購、自用客層仍有購屋需求，且明年這些客層均將是市場主流需求族群，並為興富發產品規劃時鎖定的目標；他並透露，明年度公司將正式推出「退休宅」，成為國內第一筆為退休人士規劃的住宅個案。
興富發今年前8月營收達251.38億元，其中，百億大案「鼎盛」和林口「國家一號院」均已正式交屋，法人預估，9月兩案還持續交屋入帳，單月營收估仍有30、40億元；而興富發今年營收可望大幅優於去年的283億元，全年營收應可突破350億元，逼近400億元。
對此，廖昭雄表示，林口「國家一號院」總銷125億元，已售8成，8月已完成交屋近80億元，9月還持續交屋入帳，而第4季則陸續有高雄的「國王城堡」、台北的「台北一號院」等將完工交屋，今年業績可優於去年。
據悉，興富發「國王城堡」總銷45億元，已售7成；而「台北一號院」總銷50億元、已售8成，潛在可認列的營收高達70億元。
廖昭雄則表示，9月營收仍在結算中，而今年將經歷營運高峰，惟公司仍持續追求未來幾年業績平穩，因此在手的個案亦在積極推案、銷售中。由於公司產品規劃多貼近市場，仍會有銷售成績。像是公司位於新竹竹北的「巨人」案，因規劃以首購為主的產品，銷售成績還不錯；另外，淡水紅樹林的「豐悅城」產品，雖因坪數較大，銷售速度相對緩，但也持續有銷售進度。
廖昭雄說，目前房地產問題其實不是受選舉干擾，而是政策問題，在政策因素下，讓置產客層較為謹慎，買屋也低調，成交速度慢，預料未來1年房市的現象仍是如此，首購族群將是主要客層。
他進一步說，政策打壓炒房、投機，但支持首購買房，因此市場有利首購族，也因此，興富發未來1、2年的產品規劃會以首購族適用的2、3房產品為主。舉例來說，公司就看好基隆是大台北地區少有房價2字頭的區域，因此已在二高萬里交流道下的大武崙佈建了3、4千坪土地，未來將規劃200、300戶的首購大樓產品，以及120戶的別墅產品。
此外，看好退休客層的需求，興富發也擬首度推出「退休宅」，廖昭雄說，公司將推出出售而非出租的住宅，打造2房、3房產品，而該社區將具有近醫院、鄰近休閒設施、交通便捷的特色，並計劃與日商或相關軟硬體業者合作，打造適合退休人士的住宅，目前基地仍在整合中，暫時保密，而未來初估總銷從5、60億元起跳。
至於整體房市看法，廖昭雄說，不管市場好不好，任何時期都有對的產品、都有賣得動的產品，因此只要產品定位好、區域選對，銷售就沒有任何問題，興富發對公司的產品規劃有信心，未來仍會推出適合市場的產品。
【2014-10-06-16:59:32／MoneyDJ新聞／記者林詩茵報導】
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不畏房市吹冷風，興富發Q4徵才近百人【MoneyDJ新聞】
儘管國內房地市場吹冷風，推案量最大的上市建商-興富發(2542)推案計劃未受影響，集團在手個案高達50、60筆均持續進行中，而為因應龐大的推案量，興富發今年以來已徵才達376位，累計集團人數由500多人擴大至900多人，在房地產市場不佳之際，徵才動作格外顯眼。
興富發副總暨發言人廖昭雄(見附圖)表示，公司第4季還將啟動擴大人才召募計劃，此次預計釋出近百個工作機會，希望經驗傳承無縫接軌，並提升集團的競爭力；興富發未來5~10年仍以朝成為亞洲前十大開發商為目標。
廖昭雄說，目前集團在台北、新竹、台中、台南、高雄等都會精華區還有許多建案進行中，包括銷售中、規劃中、申請建築執照中等加起來共有50、60筆，人力需求相當龐大，所以今年才有持續徵才的動作。
興富發本次召募的對象除一般求職條件外，更提供予弱勢年輕學子就業保障名額；只要年滿18歲，對營造業充滿熱誠的高中職以上學子，公司將提供完整的教育訓練，且未來若有繼續升學計劃，公司也會提供獎學金等必要協助。
廖昭雄表示，此次集團徵才的範圍包括工地助理工程師、繪圖專員、法務專員、業務專員、工地主任、機電主任、機電工程師、室內裝修規劃師、安衛工程師、建築工程品管稽核員、營建工程師，從基層至中高階主管，均提供全方位的專業教育訓練。
此外，由於興富發集團推案量龐大，公司也於今年第3季正式成立銷售部門，該部門也召募了30、40人，未來將為集團進行房屋銷售。
廖昭雄說，由於公司推案量太大，難免遇到代銷公司無法隨時有足夠人力可以協助銷售，為避免銷售人力不足，公司因此成立銷售部門，做為代銷公司人力不足時的後援；目前公司銷售部門正銷售台中環中路的「赫里翁傳奇」案，總銷35億元。
【2014-10-06-16:55:16／MoneyDJ新聞／記者林詩茵報導】
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