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主張居住正義的「巢運」日前和平落幕，對於「巢運」提出的多項訴求，內政部營建署今天(6日)召開整體住宅政策座談會。內政部次長陳純敬表示，會中主要達成2點共識，包括改革稅制，降低投資意願，並提高整體住宅政策的管理層級，由行政院統合協調。

由100多個團體發起的「巢運」日前在台北市豪宅「帝寶」前展開夜宿行動，並提出民間修法版本，要求推動住宅改革，落實居住正義。

內政部6日召開整體住宅政策座談會，邀集70多名政府代表、專家、學者與社會團體討論住宅市場機制失衡問題。

主持會議的內政部次長陳純敬會後受訪表示，與會者一致認為提高房屋持有成本，包括調高地價稅、房屋稅、轉賣所得稅等，將可抑制投資意願，才能合理調節住宅供需。他說：『(原音)大部分的意見都集中在不動產的稅制要有強一點的稅制，必如說持有成本要讓它相當的高，減低投資意願，你只要買你需求的房子就好，你多買房子，你的持有成本就越高，意思就是說地價稅、房屋稅就越高；你如果轉賣，轉賣的所得稅也要相對提高。』

陳純敬指出，整體住宅政策牽涉稅制改革、銀行貸款、空屋供給等，屬於內政部、財政部、金管會等跨部會業務，因此，會中另一共識就是拉高住宅政策的主管層級至行政院。

至於社會住宅與合宜住宅的興建比例，會中則意見不一，雖然中央政府已強調不會再主動興建合宜住宅，但有許多年輕人仍希望擁有自己的房子，認為應繼續興建低於市價的合宜住宅。

【2014年10月6日下午6:08／中央廣播電台／作者：劉品希】

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學者提不動產稅改，營建署研議【中央社】

學者針對住宅政策建議進行不動產交易稅制改革、健全租賃制度等；營建署說，會審慎研議，分析轉化作為政策研修的基準。

回應巢運訴求，內政部營建署今天召開「整體住宅政策」專家學者座談會，研商住宅政策方向。

營建署會後發布新聞稿說，多名專家學者提出住宅市場機制失衡問題，並建議政府應儘速進行不動產交易稅制改革、貸款管制及健全租賃制度等合理調節住宅供需，以解決目前居住問題。

居住正義協會在會中也說明巢運訴求重點，指出住宅政策內涵應更具公平正義。

營建署表示，近年來國民所得成長與房價攀升的比率拉高，尤其是北台灣都會區的雙北最嚴重，內政部努力的住宅協助措施必須與住宅市場功能同步，才能使國內各階層都能依其條件租賃或購置適宜的住所，達成「住者適其屋」的政策目的。

因此，營建署說，住宅政策的內容不應只侷限於住宅法的架構或內政部業務範疇，而應是行政部門進行與居住問題有關的各項業務的重要指導綱領，這個概念獲與會代表一致認同。

營建署強調，不論是面對巢運上街頭的訴求，或是今天專家學者座談會各代表的建言，都虛心接受並認真檢討政策推動的進度及成效。

【2014年10月7日上午5:30／中央社／記者謝佳珍台北6日電】