幸福宅美麗相遇-0919487587-陳美玉

日前台中市清水區某預售大樓打出總價298萬起的促銷廣告，總價堪稱是全中部最低價，但單價卻已創下清水區新高。近年來，台中清水、沙鹿一帶海線區域，受惠於房市榮景，拉抬當地房價，但今年受到房市景氣不佳影響，成交量大幅萎縮，但房價鬆動卻不明顯，讓當地房仲大嘆：「有行無市」，想要成交幾乎是「不可能的任務」！

以清水區為例，根據《好房網》行情顯示，清水區大樓每坪成交均價為14.5萬。日前清水區某預售大樓，打出18~31坪，總價只要298~518萬的促銷廣告，換算下來，每坪單價約16.5萬元，雖然該大樓總價便宜，但單價硬是比周邊行情來得高。
根據蘋果日報報導，清水、沙鹿近年來大量推出別墅產品，總價從500~600萬元，漲到至今已一千萬元，但因今年房市受到打房影響，市況已不如前，成交量萎縮，開價與實際成交價格落差三成，使得成交更加困難，當地房仲就大嘆，房價鬆動不明顯，搞得現在是有行情沒市場，若又是缺乏生活機能的路段，不僅保值性欠佳，現在更是幾乎乏人問津。

【2014-11-04／好房網NEWS／編輯中心／綜合報導】

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